"Baubeginn der Bundeswehr Wohnungen Minnewit- / Pennstraße"

Im Januar 2025 fiel der offizielle Startschuss für das Bauprojekt sichtbar ins Auge.

Die Bauarbeiten nehmen Fahrt auf – allerdings nicht ohne Eingriffe in die Natur. Die Firma Goldbeck, Gewinner der öffentlichen Ausschreibung, hat mit den ersten Arbeiten begonnen. Auf der Ostseite des Baugrundstücks wurden zunächst mehrere große Bäume gefällt, um Platz für die kommenden Bauphasen zu schaffen – ein schwerwiegender Verlust für das lokale Ökosystem. Zwar wurden einige erhaltenswerte Bäume mit Holzzäunen geschützt, doch bleibt fraglich, ob dies ausreicht, um sie langfristig vor den Belastungen durch die Bauarbeiten zu bewahren. Der Eingriff verdeutlicht einmal mehr den Konflikt zwischen Bauprojekten und dem dringend notwendigen Schutz des städtischen Grüns.

Bildfolge der Bauvorbereitung

Die folgenden Informationen wurden aus unterschiedlichen Medien zusammengetragen - daher keine Gewähr dafür ;-)

Projektübersicht

Das Projekt umfasst den Neubau von drei Mehrfamilienhäusern in München mit folgenden Eckdaten:

Standort: Minnewitstraße 25-27 / Pennstraße, München
Grundstück: Flurstück 2641/13
Wohneinheiten: 61 Wohnungen (hauptsächlich Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen)
Tiefgarage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Gemeinschaftsraum
Außenanlagen

Auftraggeber und Verfahren

Auftraggeber: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA)
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb
Vergabenummer: VOEK 150-23

Leistungsumfang

Der Auftrag umfasst folgende Leistungen:

Planungs- und Bauleistungen für den kompletten Neubau
Alle erforderlichen Ingenieurleistungen und Gutachten
Abbruch-, Gründungs-, Tiefbau-, Rohbau- und Ausbauarbeiten
Planung und Herstellung von Außenanlagen
Erschließungs- und Straßenbauleistungen

Technische Details

Energieversorgung: Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke München
Nachhaltigkeit: Orientierung am "Leitfaden Nachhaltiges Bauen" des BMI
Ausstattungsstandard: Mittlerer Standard
Tiefgarage: Alle Stellplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, keine Parksysteme

Zeitplan und Vergabe

Projektbeginn: 28.08.2024
Geplantes Projektende: 31.12.2025
Vergabe an: Goldbeck Süd GmbH (Totalunternehmer)
Vertragswert: 12.597.923,50 EUR
Vertragsabschluss: 09.12.2024

Das Projekt ist Teil der Wohnraumoffensive der Bundesregierung zur Schaffung von zusätzlichem, bezahlbarem Wohnraum und soll zur Entlastung des örtlichen Wohnungsmarktes beitragen.